30.04.2020 Строительство и недвижимость

На рынке новостроек Петербурга зафиксирован дефицит элитного жилья

По мнению директора по продажам MASTER Девелопмент Юлии Роженцевой, спрос на недвижимость элит-класса намного превышает свободное предложение.

В настоящее время доля элитного жилья в Петербурге сократилась до пятилетнего минимума. Эксперт отмечает, что в среднесрочной перспективе уменьшение предложения приведет к росту цен на жилье в данном сегменте.

- Ситуация с элитным жильем в Петербурге с каждым годом становится все хуже и хуже. Мы наблюдаем снижение темпов вывода на рынок новых объектов. В то же время спрос остается либо на том же уровне, либо идёт вверх. Например, рост курса валют вызвал всплеск интереса инвесторов к дорогой недвижимости, поскольку инвестирование средств в элитное жилье всегда оправдывает себя. Другим важным аспектом на рынке элитной недвижимости является несоответствие заявленному классу. Нельзя, однозначно, сказать, что все строящееся жилье на Петровском острове - элитная недвижимость. Большинство новостроек в данной локации не соответствует критериям элит-класса и не представляет собой уникальное, обособленное, клубное предложение. В любом случае спрос на элитное жилье есть при минимальном предложении, - подчеркивает Юлия Роженцева.