15.10.2019 Строительство и недвижимость

Можно ли недорого купить квартиры в новостройках ЗАО?

Территории на западе Москвы занимают 3 место вслед за ЦАО и ЮЗАО в рейтинге самой высокой стоимости столичного жилья. Цена 1 м2 вторичной недвижимости здесь составляет 188 тыс. руб. Стоимость в новостройках колеблется в пределах от 186 тыс. руб. в Тропарево-Никулино до 245 тыс. руб./м2 в Дорогомилово.

По данным исследований портала недвижимости Ongrad.ru жилые комплексы ЗАО большей частью представлены сегментами "бизнес" (19 проектов из имеющихся 37) и "премиум", к которой относятся 5 новостроек. Стоимость 1 м2 в объектах последней категории достигает 500 тыс. руб.

Престижность западного направления от центра столицы объясняется рядом факторов:
• хорошей экологической обстановкой территорий, расположенных над уровнем моря;
• развитой инфраструктурой районов, находящихся у МГУ, вдоль Рублевого шоссе и Кутузовского проспекта;
• большим количеством природно-рекреационных зон - парками на Крылатских холмах и в Олимпийской деревне, Тропаревским лесом, набережными р. Сетунь и других акваторий.

Самым доступным для покупки жильем на западе столицы являются новостройки, расположенные за пределами МКАД. Так, в комплексах Одинцово 1 м2 в среднем стоит 101 тыс. руб. Квартиры в Можайском районе и в Очаково-Матвеевском реализуются по цене 171 тыс. руб./м2, а в Фили-Давыдково - 190 тыс. руб./м2.

Информационный источник - Журнал Онград https://ongrad.ru/journal/78-novostrojki-na-zapade-moskvy-i-zapadnee-ot-nee-gde/.