15.09.2019 Строительство и недвижимость

Особенности формирования ценовой политики в новостройках ЗАО

Западное направление к центру от Москвы традиционно считается одним из самых престижных. Хорошая экология районов ЗАО обусловлена высоким положением территорий над уровнем моря, розой ветров, большим количеством лесов и других природно-рекреационных зон. Средняя стоимость 1 м2 вторичного жилья здесь составляет 188 тыс. руб., что в среднем на 9% выше показателей по столице.

Согласно информации, представленной сервисом Ongrad.ru, чистота воздуха в ЗАО и другие параметры благоприятной экологической ситуации объясняются наличием следующих объектов:
• парками "Крылатские холмы" и "Фили";
• набережной р. Сетунь;
• Тропаревским лесом;
• парками Олимпийской деревни и 50-летия Октября.

Наиболее престижными для проживания в округе считаются район МГУ, Фили-Довыдково, Кутузовский проспект, Дрогомилово, Раменки, Рублевское шоссе и Тропарево-Никулино. Квартиры, имеющие невысокую относительно других новостроек ЗАО, располагаются в Можайском районе и в Очаково-Медведково. Стоимость 1 м2 жилья здесь составляет 171 тыс. руб., что обусловлено расположением в пределах локаций промышленных зон, а в новых микрорайонах Дорогомилово - 245 тыс. руб./м2. Из 37 строительных проектов на западе столицы 19 относятся к недвижимости бизнес-класса, 5 - к сегменту "премиум".

Полная информация представлена на сайте Онград.ру https://ongrad.ru/journal/78-novostrojki-na-zapade-moskvy-i-zapadnee-ot-nee-gde/.