12.09.2019 Общество

Как повлияла программа реновации на рынок недвижимости

В 2017 г. по инициативе московского мэра С. Собянина была запущена программа реновации старого жилого фонда столицы. По утвержденному плану в течение 15 лет планируется произвести расселение около 1 млн. человек, проживающих в хрущевках. Как это отразилось на рынке недвижимости, проанализировали специалисты гипермаркета недвижимости Ongrad.ru.

По предварительной оценке потенциальный убыток застройщиков составил более 100 млрд. рублей, поскольку в результате включения в программу более 10 тыс. семей отказалось от планов самостоятельной покупки нового жилья.
Однако проведенный опрос москвичей свидетельствует, что данный расчет не совсем корректен. Большинство жителей старых домов рассчитывали на приобретение новых квартир в районе МКАД по цене около 95 тыс. за квадратный метр, что не соответствует реалиям. На сегодняшний день средняя стоимость жилья в Москве составляет 186 тыс. рублей, а значит, значительная часть потенциальных покупателей отказались бы от идеи изменения жилищных условий.
В среднем в результате проведения программы реновации общий объем продаж в новостройках снизится на 16 тыс. квартир.

Однако обнадеживает тот факт, что около 6% участников программы планируют получение денежной компенсации, которую впоследствии смогут потратить в том числе на покупку нового жилья.

Информация предоставлена на основе материалов сервиса Онград.ру https://ongrad.ru/journal/59-poluchennye-kvartiry-vystavili-na-prodazhu-chetver/