17.05.2019 Бизнес

Детали новой программы гражданства за инвестиции Черногории: условия, требования, процедура

Первого января 2019 была запущена программа «Official Gazette of Montenegro» 34/10, 40/16 and 62/18.

Требования к заявителям

Чтобы стать гражданином Черногории по новой инвестиционной программе, инвестор должен выполнить следующие условия:

Перевести €100 тыс. на эскроу-счет. Эти деньги предназначаются на развитие субъектов местного самоуправления.

Перевести не менее €450 тыс. на эскроу-счет. Это сумма инвестиции в недвижимость на побережье или в Подгорице. Если объект находится в северной или центральной части Черногории и не в столице, то сумма составляет €250 тыс. Учтите, что в программе будут участвовать только одобренные правительством девелоперские проекты курортного типа.

Не иметь судимости в виде тюремного заключения сроком больше года.
Пройти проверку на благонадежность (International Eligibility Evaluator). Это требование подразумевает подтверждение источника денег, которые заявитель использует в качестве инвестиции.

Оплатить процедуру участия в программе. €15 тыс. — за заявителя, по €10 тыс. — за каждого из ближайших членов семьи, по €50 тыс. — за каждого дополнительного родственника.

Члены семьи

Вместе с главным заявителем участвовать в программе могут супруг(а), зависимые дети до 18 лет и дети до 18, которые могут получить гражданство уже в качестве совершеннолетних. Члены семьи должны соответствовать требованиям программы и не иметь судимостей в виде тюремного заключения сроком больше года.

Список документов

К заявке на гражданство нужно приложить следующие документы на заявителя и каждого из членов семьи:

нотариально заверенные копии паспорта и удостоверения личности;

свидетельство о рождении;

свидетельство о браке;

действительный на территории Черногории страховой полис;

справка об отсутствии инфекционных заболеваний, выданная в соответствии с правилами страны проживания.

Процедура оформления гражданства

Как только компетентный орган убедится, что заявитель и члены его семьи выполнили все условия и предоставили все документы, он сообщает об этом премьер-министру Черногории. Затем заявление идет в орган внутренних дел. Когда все учреждения и чиновники одобряют заявление, об этом сообщают компетентному органу, а тот, в свою очередь, — заявителю.

На этом этапе заявителю сообщают о необходимости перевести деньги с эскроу-счетов на специальный счет органа местного самоуправления и на счет компании, которая занимается проектом недвижимости.

Перевод средств должен удостоверить независимый аудитор, которого назначают власти Черногории. На основе отчета аудитора компетентный орган сообщает министерству внутренних дел, что деньги переведены. После этого государство выдает сертификат о гражданстве и паспорт.

Ограничения и санкции

По условиям программы гражданами Черногории могут стать не более 2000 заявителей. Приобретенное гражданство можно потерять в следующих случаях:

заявитель предоставил неверную информацию;

заявитель намеренно скрыл факты и обстоятельства, которые имеют значение в контексте программы;

оценщик предоставил неверную информацию в отчете.

Если о чем-то из этого списка станет известно компетентному органу, он сообщает об этом в министерство внутренних дел — и участника программы лишают приобретенного за инвестиции гражданства.

Правительство Черногории ограничило действие программы до 31 декабря 2021 года.

Требования к объектам недвижимости

В программе могут участвовать объекты туризма, сельского хозяйства и обрабатывающей промышленности. Под туристическими объектами подразумевают отели или многофункциональные туристические комплексы. К туристическим объектам на побережье и в Подгорице программа предъявляет следующие требования:

Категория проекта — «пять звезд»;

Общая сумма инвестиции от €15 млн;

Проект создает как минимум 80 рабочих мест;

Проект предполагает не менее 60 жилых помещений;

Для туристических объектов в северной и центральной части Черногории и не в столице требования таковы:

Минимум «четыре звезды»;

Инвестиционный потенциал — €5 млн;

Как минимум 25 новых рабочих мест;

Не меньше 35 жилых помещений.

Список туристических объектов недвижимости для участия в программе гражданства за инвестиции составляет правительство на основе предложений госоргана, ответственного за устойчивое развитие и туризм. С сельскохозяйственными объектами точно такая же ситуация. Список одобренной недвижимости будет опубликован на сайте компетентного органа.