30.11.2018 Строительство и недвижимость

Инвестор из Гонконга начал строить доступное жилье в Приморье

Резидент Свободного порта Владивосток ООО "РКСК" (дочерняя компания гонконгской корпорации "АО ТОН") приступил к строительству жилого комплекса в районе Зелёный угол во Владивостоке. Инвестиции в проект составят 1,5 миллиарда рублей.

Новый микрорайон с названием «Зеленый бульвар» предполагает комплексную застройку микрорайона, которая на данном этапе включает три монолитных высотки в 25 этажей каждая. Строители уже возводят каркас первого дома и начали бетонирование фундамента второго.

- Для того, чтобы этот проект состоялся, мы провели большую работу с инвесторами из Гонконга: презентовали преимущества нашего края, рассказали об особых условиях, которые созданы здесь для развития бизнеса. Ключевым фактором для принятия положительного решения стали преференции, которые предоставляются резидентам Свободного порта Владивосток, - прокомментировал заместитель директора Инвестиционного Агентства Приморского края Денис Стародуб.

Именно налоговые льготы, которые застройщик получил в статусе резидента СПВ, позволили сократить издержки, и как следствие - установить привлекательную цену за квадратный метр - от 48 000 рублей.

Концепция проекта предусматривает создание комфортного окружения: вид на настоящий лес из каждого окна, спортивные и детские площадки, стадион, места для выгула домашних животных и двор без машин.

- За четверть века мы построили десятки современных жилых районов в Азии, и сейчас готовы применить этот опыт во Владивостоке. Изюминка нашего проекта - единственный в городе пешеходный зеленый бульвар длиной в 1 километр, где можно будет гулять и заниматься спортом на свежем воздухе. Здесь будут оборудованы дорожки для пешеходов, бегунов и велосипедов, предусмотрены места для катания на скейтах и роликах", - рассказал президент гонконгской корпорации "АО ТОН" Жэнь Шичжун.

В рамках комплексного сопровождения проекта Инвестиционным Агентством Приморского края строительная компания получила аккредитацию дочернего банка ДОМ.РФ – банка «Российский капитал» в качестве партнера по ипотеке.

- Это позволяет предоставлять доступные ипотечные кредиты с процентной ставкой ниже, чем в среднем по рынку. В настоящее время по объектам ЖК «Зеленый бульвар» предусмотрена базовая ставка от 9,65%, а по государственной программе «Семейная ипотека» - от 6% годовых, - пояснил руководитель приморского филиала банка Анатолий Бондаренко.

Первый дом в микрорайоне «Зеленый бульвар» планируется ввести в эксплуатацию в декабре следующего года. Строительство еще двух многоэтажек, а также всей сопутствующей инфраструктуры будет завершено к 2021 году.

Благодаря грамотной комбинации различных видов государственной поддержки бизнесу – услуг Инвестиционного Агентства Приморского края, преференциям Свободного порта Владивосток и льготным ипотечным программам ДОМ.РФ – впервые в Приморье удалось запустить в реализацию проект по строительству доступного жилья с привлечением инвестиций из КНР.

Анастасия Базарнова
bazarnova.as@gmail.com

Фотографии предоставлены ООО "РКСК"