27.07.2018 Строительство и недвижимость

«Мокрые места»

Есть вещи, которые категорически никогда нельзя согласовать по перепланировке. Об этом говорит Марьяна Баларева, руководитель адвокатской консультации «ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ», адвокат Санкт-Петербургской коллегии адвокатов в эфире программы «Полезная консультация» на канале «Санкт-Петербург».

В частности, нельзя соединить кухню, на которой расположено газовое оборудование, с комнатой. «Наши любимые кухни-гостиные возможны только в тех ситуациях, когда есть электрическая плита. Если же плита газовая, то должно быть отдельное помещение», - объясняет эксперт. Кроме того, невозможно согласовать батареи на балконах. Существует большое количество технических разъяснений, которые говорят, что при выносе парового отопления на лоджии, меняется внешний контур дома по теплоизоляции.

Также невозможно согласовать расположение кухонь, ванн или санузлов «над» или «под» жилыми помещениями. По словам Марьяны Баларевой, это так называемые «мокрые места». Поэтому, если удастся организовать ванную комнату, кухню или санузел в рамках существующего санузла, то такая перепланировка согласованию подлежит. «В настоящее время действительно очень много перепланировок связаны с тем, что люди разъединяют или соединяют санузлы, увеличивают или уменьшают. И тут на самом деле есть достаточно ограничений, при кажущейся легкости таких изменений», - подчеркивает адвокат.