18.11.2015 Общество

Воздух нынче дорогой

http://zhukvesti.info/articles/detail/37884/

Иметь собственность — опасно
Четыре года назад гаражники ГСК «Вега» лишились своей собственности — боксов и земли. Городской суд постановил выплатить им более 80 тысяч рублей — именно во столько оценено изъятие собственности


Собственность под угрозой
С 1994 по 2011 годы ГСК «Вега», состоящий из 88 гаражных боксов, располагался у железнодорожной ветки бетонного завода. Четыре года назад гаражников стали досаждать представители ОАО «Хотьковский автомост», организации, приглашенной «Мосавтодором». Они производили выкуп и предлагали собственникам продать землю с имуществом, поскольку по этому месту пройдет строительство подъездной автодороги М-5Урал к (ЛИИ им.Громова). Суммы предлагались разные — от 240 до 420 тыс. рублей. В ГСК Вега было снесено 62 гаражных бокса,в их число попали и гаражи №4 (Солодухиной) и №27 (Андреева). 18 июня С.Андреев и Л.Солодухина обнаружили, что на месте их гаражей работает тяжелая техника и строит дорогу. Спустя месяц полиция возбудила уголовное дело по ст. 330 ч.1 УК РФ — «Самоуправство». А спустя еще 9 месяцев уголовное дело было приостановлено «в связи с не установлением лиц, подлежащих привлечению в качестве обвиняемых». Власти:Администрация г Жуковского,Прокуратура ,полиция были осведомлены о массовом сносе гаражных боксов в ГСК Вега под государственные нужды.Строительство автодороги охранялось охранной службой, дабы исключить мародёрство своего строительного имущества,техники и т.д.,а так же имущество гаражей попавших в пятно застройки. Складывается впечатление полиция искала виновников не выходя из кабинета?«Конституция РФ гарантирует всем сохранность права частной собственности по закону и «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения», — несколько лет подряд напоминает чиновникам Л.Солодухина.

Забрать и простить
26 марта 2015 года судья городского суда Лада Сорокодумова вынесла решение по изъятию земли для государственных нужд не усмотрев массовый снос гаражных боксов в ГСК Вега, сославшись на уголовное дело <<в связи с не установлением лиц>>. Сергей Андреев в исковом заявлении просил взыскать компенсацию в размере 719 тыс. руб. А также процент за пользование чужими денежными средствами в размере 152762 тыс. руб., и 500 тыс. за причинение морального вреда. Денежную компенсацию просила и Любовь Солодухина: 673 тыс. руб. за потерянное имущество,142989 тыс.руб. — процент за пользование чужими деньгами и 500 тысяч за восполнение морального вреда.
В свою очередь, представители «Мосавтодора», в качестве ответчика убеждали суд, что демонтаж боксов был проведен неустановленными лицами — причастность «Мосавтодора» к этому, в ходе расследования уголовного дела, доказана не была. Кроме того, в качестве доказательства, стороной прилагались Постановления Правительства Московской области, по которым установлен перечень земельных участков, подлежащих изъятию для госнужд области. И, в этом списке нет участков с кадастровыми номерами истцов, а значит, решение по их выкупу не принималось.
В ходе суда была назначена землеустроительная экспертиза за счет истцов. «Эксперты говорят в заключении, что гараж № 27 располагается в двухрядной застройке, где и гаражи №28, 29, 33, 35, которые изъяты по Постановлению, — рассказывает Л.Солодухина. — По аналогии и гараж №4 располагался в одном ряду с изъятыми гаражами». «Конструктивной особенностью застройки гаражных боксов является наличие общего фундамента,общих стени общей крышиикровли. Следовательно, невозможно произвести демонтаж смежных боксов, не причинив ущерб конструктивной целостности соседним боксам. «Перечисленный в Приложении гаражный бокс №28, являющийся смежным с боксом №27, не мог быть демонтирован без нанесения конструктивной целостности №27», — написано в документе. Эксперты также заявили, что без изъятия гаражей и их демонтажа нельзя было построить автодорогу. Дело только в том, что у собственников гаражей № 4 и № 27 никто не изымал по закону зарегистрированную землю и имущество на ней.

Судья горсуда Лада Сорокодумова приняла во внимание, что имело место фактическое изъятие земли для нужд области без принятия решения об их выкупе. Не является ли это прямым нарушением рейдерским захватом земли? Земельные участки были захвачены 18июня 2011г,а Постановление о выкупе соседних земельных участков и гаражных боксов производилось задним числом ,а именно 29декабря2012г за №1603/47 . Имели ли право изымать земли и имущества по постановлению Правительства Мос обл.задним числом ?Судья Лада Сорокодумова постановила взыскать из бюджета Московской области 80 346, тем самым прекратив право собственности на участки со стороны истцов, оставив его за Московской областью. Поскольку, виновника в сносе гаражей найти не удалось, суд не стал взыскать возмещение стоимости гаражных боксов. Как и не стал взыскать процент за пользование чужими денежными средствами. «Земельные участки истцов стояли на кадастровом учете без установления границ, таковые границы были установлены только в результате экспертизы в ходе производства по делу, суд не усматривает в действиях ответчиков вины в неправильном уклонении от выкупа имущества истцов, и, соответственно, неправомерном удержании денежных средств», — говориться в решении суда. Также суд проигнорировал возмещение морального вреда, поскольку, по мнению судьи, «не представлены доказательства, что действиями ответчиков и изъятием земельных участков затронуты личные неимущественные права и нематериальные блага истцов».
Тем самым, Л.Сорокодумова постановила взыскать из бюджета области по 82 956 рублей в пользу Л. Солодухиной и Сергея Андреева. В эту сумму, согласно решению суда, вошла стоимость земли, оцененная торгово-промышленной палатой Жуковского в 80346 тыс. руб., и 2610 — возврат госпошлины.
Мособлсуд, рассмотрев апелляционную жалобу, к сожалению для гаражников, постановил «оставить решение горсуда без изменений».

Воздух нынче дорогой
Самое удивительное, что сейчас гаражникам приходят налоги на имущество и землю, имея на руках только свидетельства на гараж и землю сделанные в регистрационной палате. Но по сути, платят они за воздух и за эти бумажки. «В августе 2013 года Андрей Войтюк своим Постановлением прекратил право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, общей площадью 1328 кв.м.,предоставленный ГСК «Вега»»,земли снесённых 62гаражей попавших в пятно застройки — говорит Любовь Солодухина, находиться и наша земля, тем самым нарушив право собственности . — Иными словам я физически не могу пользоваться этим участком, у меня его нет в наличии по факту, потому что по нему проложена дорога, но я плачу и за мифический гараж, и за землю, которой нет. В мэрии помощи не добиться — отправляют в суд, а какие в суде принимаются решения мы уже увидели в марте этого года». Несмотря на то, что уже пятый год гаражники добиваются правды, останавливаться они не собираются. «Я буду подавать кассацию и продолжать бороться. Мало того, что у меня варварским образом, по бес пределу, отняли землю и гараж — то есть мою собственность,(раскулачили ) так самое ужасное — что никто не хочет найти виноватого. Мне очень интересно, как бы на моем месте поступили бы чиновники, если бы их собственность отняли без разрешения. Просто приехали неизвестные, сравняли с землей гаражи или дома, как в СНТ «Глиссада» в октябре 2010 года, и никто за это не ответил. Выходит, в нашей стране иметь собственность — опасно. В любой момент ее могут отнять, и при этом никто не понесет наказания».

Надежда Яковлева
yakovlevanadin@mail.ru