17.09.2015 Строительство и недвижимость

«Шоу-стройка» как инструмент продаж

В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон, состоялось открытие уникальной демонстрационной стройплощадки. Теперь покупатели и все желающие смогут увидеть качество применяемых строительных материалов и оценить проект изнутри. Генподрядчик строительства второй очереди – ЗАО «ФОДД». Партнер по реализации ЖК – компания «Метриум Групп».

На территории жилого комплекса «Ривер Парк» рядом с офисом продаж открылась демонстрационная стройплощадка. На участке площадью 25 кв. м установлены опалубка стен, опалубка колонн, а также технические инструменты для литья перекрытий в монолитных домах. Планируется, что в дальнейшем на площадке также будет представлена облицовка фасада и другие стройматериалы. Площадка открыта для посещения ежедневно с 9:00 до 21:00. На объекте всех желающих по возникшим вопросам консультируют менеджеры.
«Требования техники безопасности не позволяют нам проводить экскурсии по строительной площадке, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Поэтому мы решили пойти другим путем и буквально «перенесли» небольшую часть стройплощадки к офису продаж. Причем на объекте присутствуют менеджеры, которые всегда смогут ответить на вопросы посетителей. Поэтому посещение нашей демонстрационной площадки будет интересно вне зависимости от того, насколько человек разбирается в строительных технологиях. В качестве первого «экспоната» была выбрана опалубка, поскольку при возведении монолитного дома именно ее качество имеет первостепенное значение. Наш генеральный подрядчик ЗАО «ФОДД» применяет немецкую опалубку самой современной серии которая используется в московских проектах бизнес- и элитного класса. Большинство же застройщиков массового сегмента пока продолжают работать со старыми технологиями. В «Ривер Парке» покупатели могут быть уверены, что качество строительства ничуть не уступает самым высокобюджетным проектам. И мы готовы это продемонстрировать».
Строительство второй очереди городского квартала «Ривер Парк» идет согласно графику. Напомним, ранее застройщик ООО «Речников Инвест» объявил о сокращении сроков сдачи проекта и их официальном переносе с 3 на 2 квартал 2017 года. На сегодняшний день уже забетонирован паркинг, в сентябре генеральный подрядчик приступит к возведению первого этажа.
«Открытие демонстрационной строительной площадки – это большая редкость на рынке недвижимости, - комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Да, многие застройщики стараются максимально предоставить данные о качестве применяемых технологий и прочих особенностях. Однако, к сожалению, человеку, не разбирающемуся в строительстве довольно сложно понять, действительно ли это надежные материалы, или на рынке уже давно применяются более современные технологии. В свою очередь незнание покупателя позволяет подрядчику на чем-то сэкономить. А все недостатки в итоге выявляются уже после завершения строительства. Это и дома с кривыми стенами, которые приходится дополнительно шлифовать или шпаклевать, и острые углы, и неровные потолки. Более того, новоселов могут ждать еще менее приятные «сюрпризы». К сожалению, на рынке становится уже нормой, когда после обмера квартиры БТИ оказывается, что площадь жилья отличается от запроектированной на 5-7 метров. А это как раз и есть следствие использования устаревших или некачественных строительных материалов. В результате клиенту порой приходится доплачивать разницу. Причем речь идет о сотнях тысяч рублей. Уникальность «Ривер Парка» состоит в том, что в отличие от многих других проектов, где застройщики просто печатают буклеты с описанием строительных технологий, все желающие могут не просто увидеть на бумаге, но и потрогать, а также самостоятельно оценить качество материалов. Думаю, многим это будет интересно».
Городской квартал «Ривер Парк» - жилой комплекс комфорт–класса в Москве, расположенный на территории района Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Архитектурная концепция комплекса создает комфортную социальную среду для возрождения культуры своего двора и добрососедского общения. Дома переменной этажности в стиле постконструктивизма обрамляют дворы-кварталы, создавая обособленное пространство. Общая площадь территории «Ривер Парк» - 29 га. Из них только 30% земли занимают 18 жилых домов высотой от 9 до 19 этажей. Остальная территория - благоустроенные общественные зоны, в том числе пешеходная 1,5 км набережная, коммерческая и социальная инфраструктура, подземные и наземные паркинги на 2,5 тыс. машиномест, торгово-развлекательный и офисно-деловой центр. В «Ривер Парке» будет 6100 жителей. Проект реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, застройщик – «Речников Инвест», финансовый партнер проекта – «Сбербанк».