24.04.2015 Строительство и недвижимость

Управление Росреестра по Ярославской области провело анализ востребованности услуг в сфере регистрации прав

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области проведен промежуточный мониторинг деятельности по оказанию государственных услуг в сфере государственной регистрации прав за первый квартал 2015 года.
Общее количество поступивших в Управление заявлений на государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимого имущества за первые 3 месяца 2015 года демонстрирует незначительный рост в сравнении с показателями аналогичного периода 2014 года (71 642 – 1 квартал 2015, 71 350 -1 квартал 2014, рост 0,4 %).
При этом органом кадастрового учета – филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, в рамках возложенных полномочий было принято 38 371 заявление, что составляет 53,6 % от общего количества принятых документов. Рост количества принятых органом кадастрового учета заявлений по сравнению с 1 кварталом 2014 года составил 12,8 % (в январе-марте 2014 года принято 34 028 заявлений).
Среди заявителей увеличивается популярность многофункциональных центров по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ). За первые три месяца 2015 года в МФЦ предоставлено 13 160 заявлений и документов, необходимых для оказания Росреестром услуг, что составляет 18,4 % от общего количества принятых документов.
Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним за январь-март 2015 года составило 54 007 (за 3 месяца 2014 года – 50 546). По сравнению с первым кварталом 2014 года рост составил 6,8 %.
Среди показателей регистрационных действий отмечено увеличение количества зарегистрированных в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества - в рамках «дачной амнистии». За первые три месяца 2015 года в упрощенном порядке зарегистрировано 1 508 прав, что на 29 % больше, чем за аналогичный период 2014 года – 1 170 прав.
Наблюдается существенное увеличение доли прав, зарегистрированных на основании договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан (приватизации). Так, за 3 месяца 2015 года было зарегистрировано 4 038 прав граждан на жилье на основании договоров приватизации, что составляет 18,9% от общего числа зарегистрированных прав физических лиц на жилые объекты и в 2 раза выше показателя 1 квартала 2014 года.
В отчетном периоде отмечен спад активности граждан, направленной на государственную регистрацию ипотеки (в отношении земельных участков; нежилых зданий, помещений; жилых помещений; иных объектов недвижимого имущества). С начала 2015 года Управлением совершено 4 023 регистрационных действия, тогда как за первые 3 месяца 2014 года – 4 849, снижение показателя составило 17 %.
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Управлением за январь-март 2015 года зарегистрировано 1 296 договоров участия в долевом строительстве, 438 изменений договоров и 468 уступок прав требования по договорам участия. Таким образом, отмечается спад заключаемых договоров долевого участия на 17% (в первом квартале 2014 года – 1 560).
В первые три месяца 2015 года отмечена тенденция снижение объема выдаваемой Управлением информации из Единого государственного реестра прав.
В отчетный период в Управление поступило 40 478 запросов на выдачу информации из ЕГРП, что ниже показателя аналогичного периода 2014 года (в январе-марте 2014 года - 43 823 заявления, спад 7,6 %).
Общее количество выданных в январе-марте 2015 года выписок, справок из ЕГРП, уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРП, сообщений об отказе в выдаче сведений – 39 430, что ниже показателей аналогичного периода прошлого года на 8 %.

Наталья Бударина, главный специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля