09.10.2014 Политика

Президент подписал закон о новом налоге на недвижимость

Закон устанавливает новую процентную ставку налога на недвижимость. В свою очередь регионы смогут повышать или понижать базовый тариф налога от одной десятой до трех десятых процента.
В соответствии с новым законом налог на имущество физических лиц будет рассчитываться по кадастровой стоимости.
Сегодня кадастровая стоимость квартиры приближена к рынку недвижимости, а в некоторых случаях цена на квартиру оказывается выше рыночной.
Под новый налог попали все объекты недвижимости, а именно коммерческая, загородная и жилая.
Для каждого вида собственности определен свой налоговый коэффициент.Новый закон также предусматривает возможность оспаривания кадастровой стоимости. К примеру, в агентстве недвижимости "ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА" выставлен загородный участок с кирпичным домом. Кадастровая стоимость земли 5 млн. руб, а стоимость дома 4.5 млн рублей. При рыночной стоимости объекта в 4 млн. руб. кадастровая стоимость получается в два раза больше .
Агентство недвижимости "ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА" подготовила таблицу «Как изменится налог на недвижимость?». В данной таблице в качестве примера были взяты однокомнатная, двухкомнатная и трехкомнатная квартира. Цена каждой квартиры была определена исходя из внутренних данных и отражает среднюю стоимость каждого объекта в эконом сегменте. Стоимость рассчитанного налога является ориентировочной, точный налог можно определить исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости опубликованной на сайте Росреестра.


Данная таблица подготовлена на основе внутренних данных.