03.09.2014 Строительство и недвижимость

Доля введенного жилья в общем объеме московских новостроек продолжает снижаться

В июле аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили выход в реализацию двух новых проектов, а также шести корпусов в уже известных объектах. Вместе с тем, завершение реализации корпусов, где ранее предлагался остаточный объем квартир, привело к снижению общего объема предложения на 1,2%. При этом объем сданных проектов, находящихся в реализации, в июле составлял 30,7%, что ниже июньского значения. Таким образом, можно говорить о продолжающейся тенденции снижения доли введенного жилья в общем объеме предложения московских новостроек.
Вышедшие в июле корпуса преимущественно относятся к бизнес-классу, в то же время корпуса, где в июле продажи завершились, в основном позиционируются как комфорт-класс. Это объясняет изменения в структуре предложения по стоимости квадратного метра. В июле сократились доли предложения со стоимостью кв. м до 100 тыс. руб. и 100 – 150 тыс. руб. (на 1% и 2% соответственно). Вместе с тем, по 1% прибавили доли проектов со стоимостью кв. м 150 – 200 тыс. руб. за кв., 200 – 250 тыс. руб. за кв. м и более 250 тыс. руб.