26.03.2008 Регионы

Калининград ожидает приход крупнейших гостиничных операторов

Губернатор Калининградской области Георгий Боос и консорциумы под эгидой международных отельных операторов «Accor» и «Hilton» подписали два инвестиционных меморандума. Объем инвестиций в сооружение двух бизнес-туристических комплексов в Калининграде оценивается в ?130 млн. Поскольку операторы никогда не вкладывают деньги в организацию объектов гостиничной инфраструктуры, в будущие проекты привлечены компании-инвесторы, сообщает Expert.

Консорциум, в котором участвуют «Accor» и «MJ Baltic», планирует построить комплекс площадью 30 тыс.кв.м. Затраты на сооружение трехзвездочного отеля и объектов транспортной инфраструктуры оцениваются в ?50 млн. По расчетам экспертов, это позволит возвести гостиницу на 600 номеров.

Второй консорциум («Hilton», «Russian Property Investment BV», а также другие девелоперы и инвесторы из Европы и России), по словам представителя «Hilton» Майкла Коллини, предполагает соорудить комплекс уровня «пять звезд» общей площадью около 40 тыс. кв.м на 250 номеров с объемом инвестиций ?80 млн. Господин Коллини заявил, что проект интересен для многочисленных инвесторов из-за выгодного географического положения Калининграда и перспектив развития региона в целом.

По словам представителя международной консалтинговой компании «Caspian» Романа Львова, сегодня в Калининграде нет гостиниц под управлением международных операторов, хотя город их интересует. Правда, Романа Львова несколько смущает размах инвесторов. Он сомневается, что отели быстро окупятся при ожидаемой сравнительно низкой загрузке.