14.07.2009 Регионы

В Белгородском регионе возникнут кооперативы "народной" ипотеки для населения

По мнению руководителя области, данное решение позволит увеличить число застройщиков ИЖС более чем в два раза.

Схема работы "народной" ипотеки, которую предлагает внедрить губернатор в Белгородском регионе, такова: "В первый год членства в кооперативе работники компании вносят установленную сумму, к примеру, 300 тыс. руб., также вкладывает компания в виде финансовой помощи работникам или кредита под невысокий %-т. На данные вложения первые участники кооператива начинают строительство.

Начиная со второго года работы жилищного кооператива, после накопления средств за счёт добавившихся участников, можно будет дополнительно взять, например, 500 тыс. Рублей под 2-3 процента годовых или иной низкий процент, это зависит от решения руководства компании. Получается, что на сумму 1 миллион 200 тысяч рублей можно возвести собственный дом и постепенно возвращать кредитные деньги в кооператив в течении 10 лет. Исходя из того, что членов строительного кооператива может быть довольно много, деньги опять будут генерироваться".

Несомненно в первый год будет бурный рост вложений, после этого незначительный спад из-за расходования средств на непосредственно строительство. И спад потребуется кому-то заполнить, это может сделать компания. Такие "кассы взаимопомощи", на взгляд губернатора области, позволят в два раза поднять умножить количество застройщиков в регионе.

В рамках новой инициативы, АэроБел, одним из первых первых, отозвался на обращение региональной администрации оптимизировать цены на высокотехнологичные, экологичные стеновые блоки, используемые для строительства индивидуального жилья. При нынешней стоимости купить экологичные газобетонные блоки без посредников по разумной цене имеет возможность любой житель области, вознамерившийся построить собственный дом. Также можно отметить, что и остальные прочие предприятия строительной отрасли региона не остались в стороне.

К сегодняшнему дню в Белгородской области уже функционируют несколько кооперативов индивидуального жилищного строительства, но их количество может быть гораздо больше. Создавать кооперативы могут работники крупных компаний или сотрудники бюджетной сферы. А также, как отметил Евгений Степанович, региональные власти помогут провести линии коммуникаций к районам новой застройки и зарегистрировать индивидуальные участки.