17.10.2011 Регионы

«Великие комбинаторы» государственных служб

Злополучное здание стало «проблемным» еще на стадии строительства - в процессе его возведения было допущено множество нарушений как со стороны Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и госэкспертизы Омской области, так и со стороны непосредственных подрядчиков. Формально, все необходимые документы (заключение о соответствии построенного объекта техническим регламентам, акт приемки объекта приемочной комиссией и положительное заключение) были оформлены вовремя.
А вот дальше начались чудеса. Для начала, здание неожиданно «подросло» - вместо девяти этажей, указанных в документации ГАСН, строители возвели сразу десять. Представители ГосПожНадзора по ЦАО г. Омска (ГПН) новый объект принимать отказались, сославшись на многочисленные нарушений правил пожарной безопасности. Тем не менее, Департамент строительства Администрации г. Омска разрешение на ввод здания в эксплуатацию выдал, что уже вызывает некоторые сомнения в добросовестности тамошних чиновников.
Далее, начальник ГУ МЧС по Омской области генерал-майор Гуржей В.Г. письменно просит оказать спонсорскую помощь генерального подрядчика строительства данного объекта г-на Дрокина В.В. (ООО «СПЭК»), и получает ее. В это же время между ними ведется переписка «гарантийных обещаний о выполнении противопожарных мероприятий». После официального разрешения на ввод ГАСН буквально упрашивает ООО «СПЭК» устранить нарушения пожарной безопасности. Но, раз за разом, согласовывает и переносит сроки устранения нарушений, основываясь на «гарантийных обещаниях», полученных от ООО «СПЭК».
Любопытна позиция по данному вопросу действующего мера города: очевидно, что он был в курсе происходящего, поскольку был официально проинформирован письмом от Заместителя Председателя Правительства Омской области, Министра А.М.Луппова. Однако, это не помешало ему двумя годами позже в своем ответе партии «Единая Россия» подтвердить полное соответствие здания всем требованиям технических регламентов.
Получается, что единственное неосведомленной стороной оказались как раз владельцы здания. Первое уведомление о нарушениях требований пожарной безопасности от инспекторов ГПН ЦАО г. Омска они получили спустя два года после ввода объекта в эксплуатацию! Очевидно, что владельцы злополучного дома не должны нести ответственность за допущенные при строительстве нарушения. Очевидно, но не для всех. Именно на нынешних хозяев пытаются переложить ответственность чиновники. Согласно последним актам, протоколам и предписаниям, устранять нарушения предприниматели обязаны за свой счет. Между тем, некоторые требования выглядят попросту абсурдно! Как, например, вы себе представляете установку специального лифта для поднятия пожарного расчета в уже отстроенном здании? Удивляет и непоследовательность чиновников ГПН: разным собственникам помещений выданы разные предписания по устранению нарушений в местах общего пользования.
Указанные обстоятельства вынудили собственников бороться за свои права и капиталы. Предприниматели привлекли аккредитованную организацию ООО «ЦПБ «Защита» для проведения независимой экспертизы. Согласно полученному заключению стоимость выполненных работ по устранению нарушений составила 708000 тысяч рублей.
К настоящему моменту бизнесмены уже обратились с запросом в Прокуратуру ЦАО г. Омска. В ходе проверки был установлен факт нарушений должностных обязанностей со стороны представителей ГАСН, а именно: выдача разрешения на ввод в эксплуатацию здания Щербанева,35, с не выполненными требованиями по пожарной безопасности. Кроме того, были направлены жалобы и общественные обращения в вышестоящие структуры.
Сейчас на рассмотрении в Арбитражном суде находится три дела по искам собственников о взыскании расходов, которые они должны понести в ходе выполнения противопожарных мероприятий. Ответчиком по данному по делу выступает ГАСН.
Тем не менее, ситуация складывается таким образом, что без поддержки общественности собственникам просто не обойтись - владельцы здания готовы открыто выразить свою позицию в средствах массовой информации. Не исключено, что только широкая огласка произвола государственных структур поможет собственникам доказать свою правоту, и вынудит чиновников впредь добросовестно выполнять свои прямые обязанности.