08.01.2011 Политика

Особенности шведской демократии в Украине

Можно сколько угодно спо¬рить о преимуществах интеграции в европейское со общество, но даже самые ярые сторонники этого процесса не найдут достойных аргументов утверждению о том, что один из непременных «атрибутов» этого процесса слияния — система двойных стандар-тов»


В распоряжении редакции имеются документы, из которых совершено но очевидно следует вывод: чужеземцы, с одной стороны, чувствуют себя стопроцентными хозяевами на нашей земле, с другой, строят свой довольно прибыльный бизнес в обход городского бюджета и норм отечественно¬го законодательства. Не говоря уже о полном игнорировании принципов морали и нравственности. И вот кон¬кретное тому подтверждение,
...Компания «ГООЙООРД Б.В.» яв¬ляется достаточно крупным иностран¬ным инвестором в недвижимость в странах Центральной и Восточной Ев¬ропы. С 1994 года она благополучно осуществляет процесс капиталовло¬жения в Украине посредством своего представителя в лице представительства «ДТЗ» — одной из ячеек мировой сети компании скупая дома в центральной части Киева , и только аж 2006 году открыло свое представительство «ГООЙООРД Б.В.» по адресу ул.Б.Хмельницкого 52-а.
Налоговая администрация, одна¬ко, на запросы сообщает, что оная компания коммерческой деятельнос¬ти не ведет. А раз так, то как ни кру¬ти, а свои помещения компания сдает в аренду посольству Швеции, другим иностранным представительствам не¬законно. Речь идет, в частности, о до¬мах ¹¹34,36,38, расположенных в Киеве по улице Ивана Франко а так же других домах в центральной части Киева .
А что же городские власти? Да, собственно, ничего. Им нечего отве¬тить. Потому что это с их молчаливо¬го согласия, вопреки закону, жилые помещения переоборудуются в не¬жилые, не говоря уже о том, что речь идет о домах, которые находятся в центральной части города и постанов¬лением городских же властей отнесе¬ны к памятникам архитектуры.
Тем не менее означенная компа¬ния получает высочайшее разреше¬ние от прежнего мэра столицы А.Омельченко «перевести, как иск¬лючение, жилой дом ¹36 и 10 квар¬тир в жилом доме 3334 по улице Ивана Франко в нежилой» (распоря¬жение ¹595 от 25,03.2005 г.)и как Вы понимаете и другие дома в центре Киева. И это при том, что в законе нет на сей счет никаких исключений! Перевод жи¬лого фонда в нежилые, как правило, не допускается.

Настоящую вакханалию рекон¬струкций устроила фирма «ГООЙООРД Б.В.» после размещения в жилом доме ¹34/33 по ул. Ивана Франко посольства Шве¬ции, который является памятником архитектуры, хотя действующее зако¬нодательство категорически запреща¬ет подвергать его каким-либо видоиз¬менениям (и опять-таки игнорируется норма закона о том, что придомовая территория, чердаки и подвальные помещения являются коллективной собственностью жильцов дома, кото¬рые являются еще и сособственниками).
С тех пор с домом начали проис¬ходить радикальные метаморфозы. Для нужд посольства Швеции под парковку для автомобилей заасфаль¬тировали все газоны, установили знаки, запрещающие жильцам пароваться возле дома, к одной из не¬сущих стен пристроили шахту лифта, уродующую общий вид двора. Также не придает привлекательности внеш¬нему виду дома и громоздкая желез¬ная конструкция, которой отведена роль то ли пожарной лестницы, то ли отдельного выхода прямо... на головы жильцов дома.
Стоит ли говорить, что у хозяев квартиры, на крыше которой разме¬щен этот «архитектурный» металло¬лом, никто и не собирался спраши¬вать разрешения. Так же, впрочем, как не согласовывали с остальными жильцами дома установку на общей крыше мощных радиостанций и пере¬датчиков (опять таки под эгидой по¬сольства Швеции), излучения от кото¬рых, не самым лучшим образом ска¬зывались на здоровье обитателей близлежащих домов.
Лишь после пятилетний борьбы , шведское посольство демонтировало антенну , так и не попросив прощение у совладельцев до¬ма. Но это, так сказать, «мелочи», впрочем, весьма наглядно демон¬стрирующие осо¬бенности шведс¬кой «демократии» на украинской земле...
Но даже не ирония, а горький сарказм ситуации заключается в том, что за весь этот чудовищный правовой, нравственный и «культурный» беспредел бюд¬жет Киева полу¬чает сущие копейки виде... налога на землю. Поскольку , как значиться в ответе налоговой инспекции в Шевченковском районе Киева «хозяйственной деятельности на террито¬рии Украины компания - нерезидент не осуществляет».
И вот спрашивается в задачке; в чей же карман идет плата от сдачи в аренду дорогостоящих квадратных метров жилых зданий центра города?
В ответе на письмо жильцов дома, которые на протяжении 15 лет пыта¬ются узнать, почему их условия про¬живания резко ухудшились, ГНАУ со¬общила, что «по результатам плано¬вой выездной проверки представи¬тельства компании по поводу соблю¬дения требований налогового, валют¬ного и другого законодательства, ком¬пании донасчитаны налоги вместе со штрафными санкциями в сумме (аж!) 53,6 тысячи гривен». Сумма эта просто смехотворна, если учесть, что аренд¬ная стоимость «6изнес»-метра состав¬ляет минимум 55 долларов. По имеющимся данным компания владеет площадью более 30 тыс.кв.м , от которых в месяц компания имеет (опять-таки по минимуму) 1 650 000, за гад - 237 600 ООО долларов заработка (по скромным оценкам). Нетрудно подсчитать, что даже 13 процен¬тов( а в этом случаи и все 25%) подоходного налога от этой сум¬мы составляют 30 888 000 у,е. Именно столько недополучила сто-личная казна за 15 лет деятельности иностранного агентства. Так что 53 тысячи гривен «до насчитанных нало¬гов и штрафных санкций», за которые так сердечно поблагодарила налого¬вая инспекция бдительных жильцов, не иначе как издевательством нал на¬ивными украинцами не назовешь,
Автору этих строк довелось пообщаться и с представителями представительство компании «DTZ»( будучи не юридическим лицом сдает от имени «ГООЙООРД Б.В.» все недвижимое имущество). Их позицию, как граждан Ук¬раины, я бы не рискнула назвать пат¬риотической. Всецело отстаивая ин¬тересы своих заморских работодате¬лей, они пытались убедить меня в том, что деятельность их компании весьма благотворно сказывается на внешнем облике центра СТОЛИЦЫ: мол, пол¬ностью реконструировали приобре¬тенные дома, которые ранее предс-тавляли собой «клоповники и крысятники», а выселенные на окраины лю¬ди должны быть благодарны за то, что ныне живут в современных и прос¬торных квартирах. Жалобы по пово¬ду уничтоженных газонов, детских площадок под парковку и прочих по¬жарных лестниц с лифтовыми прист¬ройками в «DTZ» расценивают не иначе, как «неизбежной борьбой ста¬рого и отжившего с новым и прогрес¬сивным». «Новое и прогрессивное — это, надо понимать, компания с ее сверхприбылями. А «старое и отжив¬шее» — простые киевляне (граждане Украины), которым так « повезло» проживать в центре столицы евро¬пейского государства...
Вот и получается: кому «демокра¬тия», а кому мать родная.
Отвечает ли ТАКАЯ деятельность ТАКИХ иностранных фирм нацио¬нальным интересам Украины и ее граждан? Конечно же, нет! А коль так, то не пора ли соответствующим органам пресечь, причем самым ре¬шительным образом, подобное бес¬чинство чужеземцев на нашей, род¬ной земле?!
R S. Когда материал был готов к печати, нам стало известно, что некая компания Ucaptal Partners (UP) совместно с частным инвес¬тором из Западной Европы завер¬шили сделку по приобретению портфеля офисных зданий Prime Kiev Portfolio, принадлежавших голландской компании «GOOIOORD В. V» . В «UP» перешли ведущие специалисты компании «DTZ» , -говориться в сообщении , а на самом деле подобная пиар компания, есть не что иное как отвлечь налоговиков от сверх прибылей компании «GOOIOORD В.V.» , которая себе спокойно как работала, так и продолжает работать получая сверх прибыли.

Виктория ЯСНОПОЛЬСКАЯ

23-29 октября 2008 «Правда Украины»