06.02.2013 Строительство и недвижимость

Дополнительно 6 млрд. долларов инвестиций в недвижимость - вот на что может рассчитывать Россия

Москва намерена в текущем году привлечь дополнительно не менее 6 миллиардов долларов иностранных инвестиций

Причем, львиная доля этих средств должна достаться российской недвижимости: предполагается, что этому будут способствовать хорошая конъюнктура и высокая рентабельность строительного рынка, а также беспрецедентные меры, направленные на создание благоприятных условий и преференций для иностранных инвесторов, решивших вложиться в российский рынок real estate.
Как всегда, императив этого процесса сформулировал Президент РФ, который отметил, что "Россия входит в пятёрку стран потенциально наиболее привлекательных для капиталовложений. Наша задача – превратить этот потенциал в реальный приток инвестиций, в создание новых производств и рабочих мест".http://news.kremlin.ru/news/17396
Впрочем, как реализовать столь амбициозный замысел, причем на общем фоне довольно вялых рынков - такую непростую задачу придется решать ключевым российским ведомствам. В первую очередь, это - территория ответственности Минрегионразвития и Минэкономразвития РФ: им в самое ближайшее время предстоит разработать и запустить новые - эффективные и убедительные - механизмы, которые позволят существенно повысить уровень и степень привлекательности рынка российской недвижимости.
В прошлом году основными игроками национального рынка недвижимости, сумма сделок коего приблизилась к цифре в 8 млрд. долларов США, были в основном россияне, и фокус его традиционно располагался в столице - 80 % от всего обьема. Вместе с тем, буквально за последние пару лет, по мнению экспертов, некоторые региональные рынки недвижимости показали лучшую динамику и имеют хорошие инвестиционные перспективы. Однако территориальная удаленность этих регионов и проектов от основных мировых инвестиционных потоков нивелирует их привлекательность, на что уже обратили внимание руководители профильных министерств и ведомств.
На прошедшей на днях встрече с журналистами главного "регионального лоббиста" - Министра регионального развития РФ Игоря Слюняева, - эта тема - "история" инвестиционного успеха и повышение привлекательности для иностранных инвесторов отдельных субьектов РФ - прозвучала в новом ключе.http://www.minregion.ru/press_office/news/2464.html Журналисты отметили, что регионы - и на уровне субьектов, и на уровне муниципалитетов - ждут и рассчитывают на поддержку профильного министерства, особенно в части активизации продвижения наиболее перспективных обьектов недвижимости в международном инвестиционном сообществе. Министр заверил прессу, что такая работа Минрегионразвития ведется. Например, одной из эффективных и доступных площадок для привлечения на национальный рынок недвижимости иностранных инвестиций, в рамках которой региональные власти смогут презентовать не только отдельные обьекты разного уровня готовности, но и целые планы и проекты развития своих территорий, должен стать 1-й Московский Международный Форум рынка недвижимости RusRealExpo. Форум пройдет в конце мая, организован он Министерством регионального развития РФ, Министерством экономического развития РФ при участии Федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства и Всероссийского совета местного самоуправления. Инициаторами проведения RusRealExpo выступили Всероссийский Совет местного самоуправления, а также ведущие национальные девелоперские и инвестиционные компании.
Неделю назад в Давосе Россия в очередной раз попыталась продемонстрировать международному деловому сообществу свою инвестиционную привлекательность. Впрочем, инструментарий как всегда не отличался оригинальностью - все та же риторика, аргументы о стабильном росте ввп и долгосрочных перспективах - до 2030 года. Вместе с тем, наши условные конкуренты демонстрировали более убедительную рекламную практику: городские автобусы в Давосе в этом году были сплошь заклеены рекламными постерами "Азербайджан - страна будущего", "Украина приглашает инвесторов". Стоит отметить, что амбициозные цели - такие, как привлечение в Россию искушенных и всесторонне обласканных инвесторов - требуют столь же неординарных усилий. И здесь Форум RusRealExpo вполне может и должен стать тем "инвестиционным лифтом", который позволит привлечь и доставить иностранные инвестиции в проекты развития наших регионов.

http://rusrealexpo.ru/
тел. +7-915-3147235