15.08.2012 Строительство и недвижимость

РБ Инвест осуществила сделку по продаже двух торговых центров Метромаркет из трех

Компания РБ Инвест закрыла сделку по продаже торговых центров (бывшая сеть "Метромаркет") около станций метро "Пролетарская" и "Тимирязевская". Покупателем двух торговых центров выступила инвестиционная компания "Атлант кэпитал партнерс" действующая в интересах пула частных инвесторов. Площадь ТЦ возле метро "Пролетарская" составляет 3400 квадратных метров, у станции метро "Тимирязевская" - 8100 кв. м. Сумма сделки не разглашается.

Инвестиционная компания РБ Инвест приобрела три торговых центра «Метромаркет» у крупного девелопера в июне 2011 года. Третий торговый центр, общей площадью 5 828 кв.м., расположенный у станции метро “Сокол”, находится в завершающей стадии активных торгов.

Комментируя сделку, Алексей Дедюля, управляющий партнер РБ Инвест, отметил: «Мы удовлетворены данной сделкой. Результаты по доходности превысили самые оптимистичные прогнозы. Мы вкладываем много сил и энергии в каждый свой проект. Профессионализм и детальный подход наших директоров и специалистов серьезно повышает добавочную стоимость и качество приобретаемых активов. За это мы и получаем солидную премию при их продаже. Мы успешно два с половиной года развиваем РБ Инвест как инвестиционный бутик, оперирующий в сегменте коммерческой и жилой недвижимости.
Правильная молодая команда, мудрая и адаптивная стратегия, сбалансированный портфель инвестиций – все это уже позволяет говорить о наших достижениях и серьезных перспективах на инвестиционном рынке».
Управляющий директор РБ Инвест Александр Артемов добавил, что «эффективность данной сделки представляет собой классический пример синергии «тонкого» финансового инжиниринга и пунктуального управления добавочной стоимостью объектов торговой недвижимости. Это и есть классические бизнес-технологии, о которых много пишут в учебниках и разбирают в качестве примеров в западных бизнес-школах. Но единицы реализовывают их на практике. Мы это умеем и делаем. В том числе, скрупулёзно прорабатываем и, если надо, заново «перекраиваем» список арендаторов приобретенных активов. Уделяем внимание каждому аспекту ведения бизнеса и каждому квадратному метру недвижимости. И когда мы уверены в высоком качестве актива, мы предлагаем его участникам рынка капитала как фундаментально надежный актив для их инвестиций».

Оперативное юридическое сопровождение сделки со стороны Группы РМБ обеспечила высокопрофессиональная компания RBI Consult.
-----------------------------------------------------
РБ Инвест была учреждена в марте 2010 года. Портфель проектов под управлением насчитывает более 300 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе МФК «Платинум» в С.-Петербурге, несколько торговых центров и Парк-отель «Аквамарин».