22-07-2014, 15:06

Геленджикский санаторий вернули «Черномортранснефти»

Пятнадцатый Арбитражный апелляционный суд (Ростов-на-Дону) принял решение расторгнуть договор купли-продажи между ОАО «Черномортранснефть» и ООО «АрЖен») (Татарстан) доли в уставном капитале санатория «Русь» и вернуть все права в размере 100 процентов его предыдущему собственнику – ОАО «Черномортранснефть». По мнению суда, ответчиком ООО «АрЖен» «допущено существенное нарушение условий заключенного сторонами договора купли-продажи, выразившееся в неисполнении последним обязанности по оплате приобретенной доли участия в ООО «Санаторий «Русь».

 

В конце прошлого года «Черномортранснефть» реализовала 100% долю в уставном капитале ООО «Санаторий «Русь» (Геленджик). Решение о продаже было принято в соответствии с политикой "Транснефти" по избавлению от непрофильных активов. Санаторий выставили на продажу после официально произведенной оценки имущества лицензированным оценщиком.

 

В ноябре 2013 года купить санаторий изъявило желание ООО «АрЖен» из г. Набережные Челны. Поскольку других желающих приобрести санаторий не было, «Транснефть» согласилась на продажу объекта в рассрочку на пять лет. В конце декабря 2013 года был подписан соответствующий договор купли-продажи. До перечисления последнего платежа в декабре 2017 года имущество санатория оставалось в залоге у продавца. Цена продажи составила 240 млн. руб.

 

Весь платеж был разбит на пять частей, первый из которых должен был поступить на счет «Черномортранснефти» не позднее 14 января текущего года, однако «АрЖен» деньги не перечислило. После претензии, выставленной обществом, поступил ответ с просьбой отсрочить внесение первого платежа, подкрепленный гарантийным письмом, однако позже «АрЖен» предложил передвинуть дату до августа.

«Естественно, такое грубое нарушение условий договора не могло остаться без внимания руководства общества, которое потребовало разорвать взаимоотношения с недобросовестным покупателем», − говорится в комментарии к событию на сайте «Черномортранснефти».

«В досудебном порядке с ООО «АрЖен» договориться не удалось, руководство которого просто не явилось на встречу с представителями ОАО «Черномортранснефть» для подписания документа о расторжении договора», − отмечается в сообщении. Первый арбитражный суд не посчитал одну просрочку платежа существенным основанием, потому отклонил требование общества расторгнуть договор с «АрЖен», при этом назначил пеню за каждый день просрочки. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции и расторг договор.

 

Санаторий «Русь» был построен в 1980 году, его лечебный корпус открыт в 1998-ом. Он расположен на берегу Геленджикской бухты в 150 метрах от моря, площадь земельного участка составляет около 4 га. Жилой корпус санатория рассчитан на 288 мест.

 

Поделиться новостью