Дома по требованию - новый формат жилого многоквартирного строительства

 

Хорошо известный на рынке коммерческой и складской недвижимости формат built-to-suit еще ни разу не был применен для строительства домов в рамках уже существующего жилого комплекса. Новый формат предполагает строительство жилья, которое полностью соответствует запросам заказчика.

 

«В настоящий момент мы запустили предложение для людей, которые ведут здоровый образ жизни и уже получили множество положительных откликов. В новом доме на первом этаже будет располагаться фитнес-зал и помещения для хранения спортивного инвентаря. Рядом с домом в лесном массиве мы планируем построить площадку для воркаута, оборудуем места для занятий йогой на свежем воздухе, сделаем беговые и велосипедные дорожки. То есть, таким образом, мы формируем коммуну единомышленников, которые смогут вместе жить, общаться и тренироваться, — рассказывает Юрий Лакеев, коммерческий директор RDI. — Кроме того, наше предложение интересно творческим людям, так как это позволяет им жить в своей среде, работать на лоне природы, проводить тематические мероприятия и досуг. Это отличная тема для семейных пар и многодетных родителей, потому что позволяет организовать в рамках одного дома целый досуговый центр для детей и минисад. При этом, не забывайте, речь идет об уже заселенном проекте с развитой инфраструктурой, которой могут пользоваться все жители комплекса. Наши исследования показали, что данный формат строительства очень востребован у частных лиц, но он также может заинтересовать и корпоративных заказчиков».

 

Компания RDI предлагает два варианта многоквартирных домов на 27 и 58 квартир. Все планировки корректируются и адаптируются под запросы заказчика на этапе разработки архитектурной концепции. Первые этажи можно оставить полностью или частично жилыми или переоборудовать их по запросу. Кроме того, квартиры в домах корпоративных заказчиков могут использоваться как для постоянного проживания сотрудников, так и в качестве общежития для командировочных или сезонных рабочих.

 

RDI предлагает несколько вариантов отделки квартир и общих зон — без отделки, предчистовая отделка и отделка эконом- или премиум-класса. По решению заказчика в общих зонах может быть выполнен дизайнерский ремонт.

 

«Что дает такой корпоративный дом компании? Во-первых, это хорошие инвестиции в высоколиквидный актив, который всегда в цене и всегда можно продать. Во-вторых, получение квартиры в корпоративном доме — это дополнительный стимул для сотрудников, нуждающихся в жилье. В-третьих, наличие корпоративного жилья положительно влияет на имидж компании и делает ее привлекательной в глазах соискателя. И еще один несомненный плюс — это уменьшение текучести кадров, за счет чего оптимизируются расходы на обучение нового персонала», — считает Юрий Лакеев.

 

Напомним, что Архитектурный пригород «Южная долина» — мультиформатный поселок, расположенный 9 КМ от МКАД по Каширскому шоссе в экологически благоприятной зоне. Проект задуман и создан в современном лаконичном архитектурном стиле для ярких индивидуальностей, ценящих функциональность пространства, инновационные решения и выразительный внешний облик простых геометрических композиций в гармонии с природой. Над проектом работали архитекторы Тотан Кузембаев, Юлий Борисов и Вадим Греков. Инфраструктура проекта разнообразна и включает в себя все необходимое для жизни — магазины, салоны красоты и фитнес-клуб, службы быта, социальные объекты, спортивные и детские площадки. Для удобства жителей Архитектурного пригорода «Южная долина» объект обеспечен всеми коммуникациями. К проекту подведены: магистральный газ, вода из артезианской скважины с системой водоподготовки, центральная канализация, телекоммуникации (интернет, телевидение, телефония).